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海口明光大酒店复活 建成综合性建筑
2006年8月4日 9:15  来源:海南经济报

    海口明光大酒店项目是海口最著名的“半拉子”工程,主体早已完工的47层高楼耸立在椰城最繁华地段,南海大道和龙昆南路的交会处。停工七年后,这幢海口最高层建筑终于起死回生,开始复工了。

    复工现场紧张有序

    8月2日,记者在明光大酒店复工现场看到,施工人员已给主楼安装上升降机,裙楼外墙钢质脚手架也已搭建完成,施工进出道路正在铺设,巨型施工广告牌也正在安装,一切在忙碌而有序地进行中。

    在明光国际大厦项目部,一位负责人告诉记者,目前明光大酒店项目已更名为明光国际大厦,继建完工后将是一幢综合性建筑()。复工前期准备已近二个月,正式施工应该从8月1日算起。

    这位负责人告诉记者,项目投资方还是停工前投资方海口明光大酒店有限公司和海口明光旅业投资有限公司。施工单位是北京建工集团,设计单位是广东省建筑设计研究院,监理单位为海南赛格监理工程公司。该项目楼高47层、5层裙楼,总建筑面积近10万平方米,整个工程预计在二年时间内完工。

    施工负责人对记者介绍说:原明光大酒店项目是在1994年5月上马的,1998年因国家实行宏观经济调控,该项目被迫下马,停工已整整七年。他还告诉记者,因投资方负责人现在不在海口,具体复工续建以及项目名称变更问题,建议记者去采访海口市规划局停缓建工程处置办公室了解。

    项目更名功能调整

    在海口市规划局停缓建工程处置办,工作人员给记者找出原明光大酒店项目全套资料:该项目是1993年在原琼山市规划土地管理局报建的,1994年动工,1998年停工,报建酒店客房总数600间,建筑占地面积4204.67平方米。

    因该项目用地计划过于窄小,不利用其整体建筑和配套,1997年12月由原琼山市规划土地管理局批准其调整方案,其楼层数不变,建筑面积增加5233.7平方米,总建筑面积为97871.1平方米(其中地上81712.399平方米,地下16158.66平方米),项目总用地面积为20460.1平方米。

    处置办项目检查组林工程师告诉记者,原名明光大酒店,现更名为明光国际大厦项目,其功能做了一些调整,地上46层(局部47层),地下2层,一改过去报建时纯酒店模式,调整为集商业、办公、会议、客房、餐饮、娱乐为一体的综合性建筑。

    业主自行盘活项目

    海口市规划局一位负责同志告诉记者,明光国际大厦项目虽然符合海口市政府停缓建工程处置范围,但是在规定的时间内,业主提出自行盘活该项目。目前投资方已提交了项目保证金,并向市政府和有关职能部门提交了续建工程预算投资1亿元人民币的复工报告。

    首期从现在开始,启动明光国际大厦室外装修工程,投资约2000万元,工期8个月;第二期完成设备安装及室内装修,投资7000万元,工期12个月;第三期完成广场绿化,照明等其它配套工程,投资约1000万元,工期4个月。整个明光国际大厦工程预计在2007年底竣工。

    

 
 [关键词]:酒店 酒店管理 酒店餐饮  发表评论    【推荐】 【打印

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