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餐饮业成京城西南三环商铺投资热点
2006年8月10日 9:7  来源:北京写字楼信息网

  “我们的餐饮街意向租赁面积已经超过70%。”一位销售人员示,地处西南三环的sunny town餐饮街刚一推出就被投资者广泛关注。业内人士表示,西南三环地区对餐饮业的大量需求,使餐饮类商铺已成为该地区的投资热点。

  8月8日记者获悉,“首届餐饮企业家沙龙”在sunny town销售中心举行,括俏江南、淮阳村在内的10余家餐饮企业出席,与会嘉宾纷纷表示,由于该区域地区餐饮业缺口极大,是餐饮企业进入的好机会。

  据三环新城负责人介绍,目前,该区域有三环新城、万年花城、中景理想家、优筑等新建的房地产项目,总量有300多万平方米,这些房地产项目入住后,该区域固定居民人数将达到12万人,而该区域的商业面积可以用少得可怜来形容。一位三环新城的业主表示,这里连一家像样的超市都没有,居民生活购物都要到很远的地方去,饭店、快餐店更是缺乏,社区周边仅有5、6家中档餐厅,如果要去还要走上很远的路。

  而记者从规划部门了解到,该区域整体定位为丰台区经济四大板块之一,是北京市及丰台区大力发展的区域之一,是以居住为主,兼有教育科研、商业服务设施等用地的多元综合性区域,其未来的发展速度及经济增长速度等均不可小视。同时该区域也是丰台科技总部基地的生活配套区,众多高科技人士将进驻该区域,其未来人均购买力水平极为可观。

  业内人士表示,sunny town所处的西南三环地区的巨大需求不仅刺激餐饮业的发展,更使餐饮类商铺成为投资热点。目前该区域商业环境不足,居民的购物、餐饮的需求无法得到满足,而该区域餐饮行业发展的层次极低,进入时的租金水平也要比进入成熟的商圈更为低廉,可以说是投资 性价比极高的商铺产品。

  此外,虽然餐饮商铺因为具有非常好的投资稳定性,其租金水平高于其他商铺,且租赁周期长,投资风险低等特点比投资住宅及普通商铺更加具有优势而受到投资者青睐。但投资餐饮商铺投资餐饮商铺但由于受到地段的限制,新建的餐饮商铺量很少,投资者一铺难求,故新推项目倍受市场关注。sunny town餐饮街受到投资者的追捧也在情理之中。

 
 [关键词]:餐饮要闻 餐饮管理 餐饮经营  发表评论    【推荐】 【打印

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