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法国的巴黎将再建两座超豪华大酒店

2006/8/15/09:04 来源:驻法国使馆经商处 作者:张伯辉

  巴黎在已有6个超豪华酒店的基础上,是否有开设第7、第8个超豪华酒店的必要。这一问题当然需要市场去证明,但起码lucien Barrière酒店集团是这么想的,他们的Fouquet’s Barrière超豪华酒店已经筹备完毕并将于今年秋天正式开始对外营业。无独有偶,来自詹姆士·希尔顿的传奇小说《失落的地平线》的亚洲知名超豪华酒店香格里拉也有着相同的观点。他们将选择巴黎作为其在欧洲的首个落脚点,具体地点就在巴黎十六区iéna广场边上的原法国外贸中心所在地。预计香格里拉这一酒店将于2009年对外开放,而后香格里拉还会于2010年前进军伦敦。

  从市场总体供求关系看,超豪华酒店在建立之初业绩平平,2003年巴黎6家超豪华酒店入住率只有56.9%,而2004年这一数字增长至65.9%,在2005年更升至71%,这一个个喜人成绩昭示着在此领域更大的投资。但此次Fouquet的107间房间和香格里拉的预期160家房间能否被市场消化,现在还是个未知数。但投资人更加看重来自新兴贵族消费人的更高品位的需求。据美林和凯捷咨询公司的预测,2004-2005年间全世界富人共增长6.5%,现在这一人群已达到将近900万人,其中很大一部分来自北美,但在Bric(巴西、俄罗斯、印度、中国)和一些新兴国家增长迅速,其中印度增长19.3%,俄罗斯17.4%,韩国21.3%。香格里拉更是看中来自亚洲的市场,因为其60%的客户是亚洲人。

  分析市场前景,现在在巴黎建造超豪华酒店有一定的客源基础,因为毕竟全球500强中有27家总部设在巴黎,高于伦敦23家和纽约的24家。另外,根据安永的一项报告显示,2005年巴黎是在所有欧洲大城市中唯一保持在第三产业和工业领域跨国公司设立总部都保持增长的城市。

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