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提餐饮比重 沪最大MALL商业布局调整
2006年8月23日 9:44  来源:房地产时报  作者:李淳  

  目前,上海单体面积最大的SHOPPINGMALL——龙之梦购物中心,在引进永乐家电家乐福后,继续调整商业局结构,以配合中山公园商圈的发展,以及不久后龙之梦办公楼和酒店的落成。

  据龙之梦商业顾问瑞商联城公司介绍:龙之梦已进入招商的调整阶段,并采用首次租期2-4年,合同约定今后租金上涨幅度的形式。调整后将把购物中心中餐饮、休闲、娱乐等功能性产业在整体商业面积中的比重提高到40%,剩下60%的面积则招揽零售企业入驻,其中还可能会出现类似软装潢卖场的特色专业零售企业。与功能性调整配套,龙之梦内部也将从下往上按照传统成功人士、时尚人士、前卫人士的消费群分类,对楼层功能进行大调整。在今后的调整中,龙之梦9楼将开设青少年绿色动漫游艺基地和有6个放映厅的电影院,6楼的室内高尔夫练习场已顺利开业,7楼将引进大量的餐饮企业,以及8楼的文化娱乐、文化休闲设施和多家咖啡厅等休闲设施,真正做到一站式的经营。

  龙之梦购物中心位于中山公园商圈的核心区域,总建筑面积达32万平方米,地处地铁2号线、3号线、4号线的交汇点,与底层公交车站、地下二层出租车站,形成了一个交通枢纽商业结合体。预计至今年8月底,龙之梦将会有900家左右的商户开业。上海百货业资深人士分析,龙之梦其轨道交通枢纽位置具备相当大的商业优势,随着中山公园整体商圈逐步成熟,龙之梦铺面租金势必处于一个积极的上升通道中。

 
 [关键词]:餐饮要闻 餐饮管理 餐饮经营  发表评论    【推荐】 【打印

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