资讯 | 专题 | 酒店 | 餐饮 | 旅游 | 管理 | 集团 | 信息 | 设计 | 博览 | 访谈 | 展会 | 直播室| 论坛
求购 | 供应 | 客房 | 厨房 | 餐具| 咖啡 | 清洁 | 纺织 | 大堂 | 智能 | 商情 | 大全 | English | Rss
慧聪网首页 > 酒店行业 > 行业扫描 > 酒店要闻
行业搜索
资本“侵袭”长沙将新增6家五星酒店
2006年8月24日 9:13  来源:红网  

    8月,一直秘而不宣的湘豪大厦悄然竖立起广告牌,这个位于芙蓉路核心区位的项目因引入世界顶级酒店品牌豪廷大酒店,引起广泛关注。

    这已经不是第一个瞄准五星级酒店的地产开发商。

    10月,碧桂园长沙威尼斯酒店将开始试营业,12月,位于星沙的明城国际大酒店可望正式开门纳客,而备受关注的喜来登酒店也即将在年底亮相。

    不难发现,一股来自房地产行业的资金正在悄然“侵袭”长沙酒店行业。

    6家高星级标准酒店在建

    8月21日,芙蓉北路,顺天·北国风光路段。抬头仰望,向西,蓝色路牌指示牌上赫然写着“顺天黄金海岸大酒店”。

    实际上,这个酒店仍然处于建设之中。这个地处湘江、浏阳河、捞河三河交汇处的大型酒店,是顺天集团斥资2亿元按国际四星级标准倾心打造的多功能休闲度假型大酒店。

    而在星沙,另一个同样为水所围的五星级标准建设的酒店——长沙威尼斯酒店也正在紧张施工中。

    向南,省政府旁一座五星级标准的酒店正在酝酿;向北,顺天黄金海岸大酒店雏形初显;向东,星沙两座五星级标准的酒店即将开门纳客;向西,运达喜来登酒店与芙蓉国·豪廷大酒店遥相呼应。据不完全统计,目前长沙计划建设和在建的四星级及以上豪华酒店有6家。

    如此汹涌的酒店热浪,资金到底来自何方?房地产!

    酒店+房地产的开发模式

    忽然“沸腾”的酒店业,让人们的目光又一次放到长沙市民的消费水平上。

    长沙,一个典型的消费城市。

    2005年,长沙城市居民人均年可支配收入达到12434元。居全国26个省会城市第7位、居中部地区第1位。这也说明了为什么投资商更愿意将资本投入到长沙而不是中部其他城市了。

    “长沙的酒店投资热潮,很容易让人想起2年前,同样在这个城市,千军万马杀进房地产的盛况。”湖南恒嘉地产顾问代理有限公司推广中心总监李焱东说。

    此言的趣味在于:长沙新建的酒店确实与地产商有着密切的联系。

    湖南顺天房地产开发有限责任公司营销策划总监何洪伟说:“做酒店是(我们)公司的一个长期发展战略,未来的公司有四个主要业务:建筑、投资、房产、酒店业。酒店业是作为公司多元化经营的一只脚。未来的发展模式就是:房地产+酒店。一个楼盘配套一个高端酒店。”

    他认为,酒店作为楼盘的配套,无疑将增大楼盘的吸引力;而酒店有了小区住户为依托,消费群体又有了一定保证。可以说,酒店和房地产开发是相辅相成、互相促进的。房地产+酒店的开发模式将延伸下去,是长期行为。

    碧桂园有关负责人则认为,酒店的经营只不过是作为所开发楼盘的配套设施,用以提升社区价值。“我们开发楼盘的理念和立足点都是给业主提供更好的服务,酒店的经营无疑也是以服务居民为宗旨,为业主提供更加便利的生活。”

    政策空间相对宽裕

    地产行业掀起了一股“酒店风”,这是个巧合,还是个趋势?

    房地产商纷涌酒店业,难免让人猜想:是否宏观调控硬手腕压榨了房地产市场的利益,开发商的触角开始伸向另一片天地?

    而更让人担忧的是,本已空间挤压的长沙酒店业是否还有能力承纳更多的投资者。

    “相对于房地产业,政府其实更喜欢我们搞酒店。”一位不愿意透露姓名的开发商示,政府更喜欢开发商投资建设酒店,这样既能带动旅游业,又能带动地方经济。所以,对于建设酒店,相关的管理部门,一直是支持的态度。

    因为有了政策的优势,又有土地资源,开发商走出房地产,涉足酒店业,就绝对不是一个巧合的事情了。

    碧桂园有关负责人表示,酒店业的发展,是另一个行业特点,跟国家、地区的发展是分不开的。

    “长沙的定位是区域商业文化中心、区域会展中心,城市金融功能会不断强化,那么酒店的市场容量也会相应扩容,长沙酒店业市场容量过热应该不会出现。”这位负责人如是说。

    

 
 [关键词]:酒店管理 酒店 酒店投资  发表评论    【推荐】 【打印

相关文章 更多 
·全球顶级豪华酒店抢滩内地资本市场  (8.24 9:10)
·外国游客不断涌入 印度酒店费用暴涨  (8.24 9:7)
·观音桥老干中心拟变身五星廊豪酒店  (8.24 9:7)
·为防止感染 岛城各大酒店停售福寿螺  (8.24 9:4)
·德国凯宾斯基饭店集团签约皇家花园  (8.23 9:33)
·北京饭店等70个宾馆建出租车举报制  (8.23 9:32)
·岛城商务酒店借奥运商机 "圈地"创业  (8.23 9:22)
·世茂集团即将推上海最大五星级酒店  (8.23 9:21)
·防城港打造5家三星级酒店 提升形象  (8.23 9:20)
·南京市金陵饭店铲地拆房新建迎客路  (8.23 9:14)
我来评两句〖查看最新评论〗 
请您注意:
·遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
·承担一切因您的行为而导致的法律责任
·本网留言板管理人员有权删除其管辖留言内容
·您在本网的留言,本网有权在网站内转载或引用
·参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
昵称:匿名

最新求购
·厨房用品
·求购爱雪冰柜
·求购香槟色缎条布
·求购大型制冰机(制大块..
·求购毛巾
最新供应
·供应耐火救生绳
·供应AD矩阵切换/控制系..
·供应智能饮水机
·供应索尼ES3
·供应圆珠笔
文字广告
热点专题
第三届饭店集团化发展论坛
·一周回顾08.07-08.13
·速8中国第二届做床赛
·一周回顾07.31-08.06
·夏季吃吃喝喝预防中暑
·一周回顾07.10-07.16
·2006国际特许加盟展会
经济型酒店
·新宇之星借壳上市 经济..
·经济型酒店的崛起、挑..
·锦江之星:打造国产经..
·高性价比倍受青睐 经济..
·经济型酒店海口升温 拷..
·速8联手易休旅行网 打..
·青藏铁路开通引发经济..
·连锁经济型酒店进军广..
酒店论坛
·终端销售人员必读手册
·宾馆酒店饭店暗访手册(2)
·商务酒店标准客房设计要..
·人事行政部管理制度汇编..
·同事们快来看看、、酒店..
·[下载]独家提供:酒店客..
·酒店各岗位任职说明书1
·内部各项规章制度
酒店文章
·2006年中国酒店产业走..
·沪上酒店供应过剩隐忧..
·经济型酒店产业链浮出..
·酒店贵族的百年传奇历史
·国外经济型酒店发展史
·全球最浪漫的十大酒店..
酒店案例
·酒店"接团"客房紧张 让..
·酒店免费停车场内轿车..
·酒店能否强迫顾客进行..
·关于酒店管理和情理的..
·酒店住宿被盗巨款店方..
·吃酒店的剩菜 员工凭什..