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休斯敦旅业看好中国经济型酒店前景
2006年9月18日 9:1  来源:长安街时报  

    美国休斯敦的旅馆业者将目光投向中国市场,美南旅馆公会会员陈沅不久前到北京、上海等城市考察,9月13日晚在凤凰海鲜酒家举行的月会中介绍他的中国之行,指出开发经济型酒店已经成为中国地产投资新潮流。

    陈沅夫妇和许文忠三人,今年5月加入加州的海外台商旅馆业主中国投资考察访问团,到北京、上海、广东、福建等地进行为期两周的考察,参观多家酒店。

    陈沅发考察感想指出,中国市场对经济型酒店需求很大,是一个好的投资项目。经济型酒店也叫有限服务型酒店,通常硬件设施简洁明了,客房可与中国的三、四星酒店客房媲美,大堂、休息区很小。

    他说,中国经济高速增长,大城市商务活动频繁,过去除了那些奢华昂贵的四、五星酒店之外,人们只能去老酒店和招待所,经济型酒店在这种情况下应运而生。中国七○年代末出生的独生子女也正步入消费年龄,追求的生活方式与长辈大不一样,经济型连锁酒店在中国各大城市迅速扩张,甚至开到了县城。

    此外,现在中国房屋市场过热,政府出台一系列政策降温,买房受到一定限制。一些人将目标转向经济型酒店,认为是一项很好的投资,已经变成地产投资的新潮流。

    谈到投资报酬,陈沅说,经济型酒店的优势在于只提供优良的基本服务以降低成本,括小型餐厅等基本配套设施,但客房却不比二、三星级的酒店差,房价却便宜三分之一。业界人士统计说,如果能保证90%以上的入住率,三年左右就可收回投资,而豪华酒店通常需要15年。

    陈沅也提醒大家,到中国投资经济型酒店要小心,必须深入了解市场。他亦认为,除非业主亲自前往中国管理酒店,请别人打理则风险太大。

    

 
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