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“奥运经济”刺激行业发展 维持看好
2006年9月27日 9:22  来源:长江证券  

    将于2008年在中国北京召开的奥运会是中国第一次承办的奥运会,奥运会的召开将使世界更加了解中国,也为中国旅游酒店行业的发展创造了前所未有的良好契机。

    事件评论

    第一,奥运会将使世界更加了解亚洲、了解中国

    从1896年第一届现代奥运会在希腊雅典召开至今,已经举办的28届奥运会中只有两次是在亚洲地区召开的-1964年第18届日本东京奥运会和1988年第24届韩国汉城奥运会,更多的届次是在欧美地区完成的。我们认为2008年北京奥运会将进一步为全球认识、了解亚洲创造良好的机会,也为中国融入全球大家庭创造了前所未有的良好契机。

    第二,奥运会的召开将极大刺激举办国经济,特别是旅游酒店行业发展

    1、奥运经济对于举办国的重大刺激作用

    奥运会对于举办国经济会产生重大的刺激作用,这在以往举行的运动会中已经得到了验证。这里我们选取了日韩两国奥运前后经济增长、经常项目以及批发、消费价格上涨率等方面的数据对比。韩国的经济增长更为迅猛-经济增长率从奥运会召开前的5.4%到奥运会召开当年的12.1%以及召开后1年的8.5%,可以说奥运对于韩国的影响,特别是经济影响的巨大的。韩国的众多企业也由于奥运会迅速成长起来,成为世界知名品牌。

    北京奥组委执行副主席蒋效愚在接受媒体采访时曾经指出,奥运经济是一个大概念,涵盖了多方面、多层次的内容,可打的“牌”挺多。首先是“运动会经济”,就是直接和举办奥运会相关的投资和消费。第二是举办城市经济牌。第三张是举办国家牌。举办奥运会将从整体上促进中国经济发展。第四张牌是中华牌和世界牌。括文化热、经济热、旅游热、餐饮热等。奥运经济既是注意力经济,又是品牌经济。

    2008年奥运会将对北京乃至全中国的经济发展有明显推动作用。申办成功后的7年间,北京奥运会每年拉动北京经济增长1至2个百分点,拉动中国经济增长0.3至0.4个百分点。

    2、运召开吸引更多游客到来、备战奥运,众多相关设施兴建

    奥运会的召开无疑吸引更多游客来到举办国,除了为了观看奥运会,更多的将会是旅游观光,这点将更多的体现在奥运会结束之后,特别是一些原先并不为世界所知的国家和地区。

    对比1988年韩国汉城奥运会结束前后,旅游入境人数上出现了较大幅度的提升。就其根本还是由于奥运会的召开使得世界对于原本比较封闭的韩国有了进一步的认识,从而刺激了旅游行业的发展。

    日本国际旅游行业也从1964年东京奥运会获益非浅,经过近40年的发展,日本已经成为亚洲最大的国际旅游目的地国家和全球第四大国际旅游输出国。

    同时,为了备战奥运会,举办国必将兴建大量体育场馆、整修道路等等,与此同时,为了接待游客的需要,大量的旅游酒店投入使用。

    我们这里还是以1988年韩国汉城奥运会为例,来看看奥运会对于旅游酒店行业的整体影响。

    首先,韩国酒店数量在奥运会召开前一直处于比较平稳的阶段,酒店数量的增加并不明显,但是到了1988年之后,奥运会召开极大的刺激了酒店行业发展,在酒店数量上出现了激增的势头。

    其次,韩国的酒店客房数量在奥运会召开前的1986-1988年年均增长均超过了15%,特别是1988年,酒店数量增长甚至超过了10%。应该说奥运会的召开对于当地旅游酒店数量的影响还是非常巨大的,必将兴建大量酒店投入运营,以满足突然激增的入境旅游人数。

    第三,客房出租率上看,近年来客房出租率一般保持比较平稳的状况,但是增长率略有下降的趋势。

    第三,奥运会对于中国经济特别是旅游酒店行业的影响将是深远的

    根据最近几届奥运会外国旅游者数量以及参赛人数等的统计,我们预计2008年北京奥运会期间将吸引大约80万人次的外国旅游者入境,其与参赛人数的比例大约为67:1。另外根据统计资料预计,奥运期间北京地区接纳国内游客大约为90万人;各地来京投亲靠友的将近114.8万人。

    北京入境游2004年达到262.9万人次,到05年达到315.5万人次,创12年来新高,同比增长15%。

    综合来看,2008年北京将增加的人数约为244.3万人,按上下浮动5%计算,专家估计,2008年奥运会期间,北京预计较2005年同期接待国内外游客增加数量在232万-256.5万之间。

    由于奥运会的原因,2001-2005年,北京的入境旅游者人数按年平均6%左右的速度增长,2006-2007年按年均8%左右的速度增长,2008年按10%左右的速度增长,到2008年将达到463万人次。

    2001-2007年,外省市来京旅游人数和北京市民在京旅游人数年均增长均为5%,预计北京奥运会期间的入境旅游者人数为80万人次,其中因为奥运会而额外增加25万人次。

    根据奥运会奥组委的要求,到2008年北京举办奥运会时星级饭店应达到800家,客房数应达到13万间。因此,2008年8月在举办奥运会的当月,北京星级饭店共可提供630万张位。2008年8月到北京的国外旅游者有可能达到80万左右,国内旅游者有可能达到110万,共190万左右。如果这190万人平均每人在北京停留5天,那么共需要950万张床位。

    2004年末,北京星级饭店的客房间数10.85万间、星级饭店602座。北京五星级酒店在2004年的平均入住率为68%,平均房价接近130美元。

    2008年112家签约酒店五星级38家,价格为353美元:;四星级40家,价格为272美元;三星级34家,价格为176美元,是目前北京对应酒店价格的3-4倍。

    根据仲量联行酒店集团的数据显示,2005年到2008年间,北京将新建6,200间酒店客房,重点将是高档的品牌酒店,例如有256间客房的北京丽嘉酒店,500间客房的北京威斯汀酒店和334间客房的北京四季酒店。50%的新客房供应将在2006年实现,另外的30.6%将在2007年实现。因为2006年底到2008年奥运期间北京将暂停新建筑项目,新酒店客房的新增供应都集中在2006年和2007年。这项规定将适用于所有户外的建筑工程和修整,但不包括室内的装潢和修整。

    在经济型饭店方面,北京市将对现有的招待所及社会旅馆进行改造。在2008年前,北京市预计将有300家经济型旅馆纳入国际国内著名品牌公司管理,包括社会旅馆在内,目前北京的经济型饭店共有3000多家,但已经纳入品牌管理的只有30多家。雅高与北京联星房地产开发有限责任公司合作,在位于亚运村的北小营项目中开发建设宜必思,总建筑面积7000平方米。北京市商务局牵头九个部门制定的《北京市旅馆行业经营管理规范》即将出台。

    第四,行业内重点关注公司-G中青旅

    中国青年旅行社是全国原来传统的三大旅行社之一,在业内一直具有比较高的知名度。2005年公司共组织接待游客88.83万人,同比增长30.67%,其中入境、出境、国内已经会奖业务全面开花。入境、国内和出境游客分别同比增长37.14%、34.16%和6.47%。

    公司于2002年正式涉足商务会奖业务,目前签约客户70%以上为世界500强企业,北京地区商务会奖市场占有率超过60%,且公司形成了自身比较独特的会奖服务体系。2005年全年公司旅游及服务收入达到20.29亿元,同比增长26.96%。

    我们预计随着公民收入提升、年龄结构等的变化都将使旅游越来越大众化,另外08奥运会的来临,公司成立奥运工作小组,陆续开发奥运相关的主体及特色旅游线路及产品等都将使中青旅在旅行社业务上得到进一步的拓展。

    

 
 [关键词]:酒店 酒店管理 奥运经济  发表评论    【推荐】 【打印

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