疯狂的股市和房地产业，对传统的加工业者颇具诱惑。利用上市圈钱，然后投资做房地产，正成为一些地区的加工业新的生存模式。

    企业集中上市后出逃

    号称自己是世界第二大拉链品牌的SBS刚刚上市半年，股价上涨非常快。由于为股民带来了高额收益，总裁施能辉受到了热烈追捧。“股市融资，我们将用做发展SBS的生产线，因为距世界第一拉链品牌还存在很大的差距。”施能辉同时承认，“融资之后，发现如果投资市政建设、房地产都有很好的机会。”

    上市企业福建凤竹纺织有限公司同样对房地产业怀有浓厚兴趣，董事长陈澄清表示，凤竹肯定是要投资房地产的：“我们上市的招股说明书上就已经写清楚要发展相关行业，房地产是一个回报很好的投资方向，今后我们肯定要涉及。”

    纺织、服装企业上市后改行做地产的现象已经越来越多。

    服装业知名品牌雅戈尔一直是行业内的风向标。按雅戈尔的计划，也将投资70亿元左右在各大城市买地买楼。雅戈尔的地产项目甚至已经成为宁波最抢手的楼盘之一。

    而服装业的知名品牌“红豆”，原先只是生产红豆西服、衬衫、T恤等五大主导产品，2001年上市，“红豆”开始向地产业延伸，在2003年“红豆地产”转身变为了“江苏省诚信开发企业”。

    “这些企业在上市后，还没有放弃纺织主业。但事实上，已经有纺织行业的上市企业在融资后，把房地产行业作为主业，纺织品牌则退居二线，因为地产业赚钱更快。”纺织工业协会内部人士向记者透露，“迫于上市的规定，有房地产业的业绩被巧妙地划归到纺织业绩里，因此在表面上看不出来，企业的主营业务已经转型了。这样的事情在二线品牌发生的比较多。”

    面对纺织行业企业融资后集体“出逃”的局面，一位知名品牌总裁向记者感慨：“实际上大家都想做房地产，只不过有的人有钱，有的人没有钱无法做而已。”

    快钱经济冲击纺织业

    房地产业的高利润与纺织行业的低利润形成了鲜明的对比。由于劳动力和原料价格成本的增加，以及欧美对中国纺织品出口的“大棒政策”，中国的纺织企业饱受压力。

    据了解，在2005年中国纺织品出口关税上调4个百分点后，晋江一个专门从事内衣生产的地区，同时倒闭了200多家内衣生产企业。

    晋江利郎商务男装公司副总裁胡诚初向记者透露：“今年，加工厂工人的月工资已经上涨到了2500元，仅设计师一项花费就要数百万元，广告推广的成本也比较高。”

    与服装加工业相比较，利用房地产赚钱的方式似乎更加流畅。

    一位知情人士向记者透露雅戈尔增加房地产投资的经历。“几年前，雅戈尔这样的品牌商，最初只是购买了上海沿街的几家店面，几年过后，发现这些店面的房产价格翻了好几倍，这样大家才发现投资房地产要比服装加工、投资品牌赚钱更快。”

    而发展服装品牌的周期则很难确定。