【慧聪酒店用品网】第103届广交会昨天开幕,广州地区各大酒店的入住率普遍降低,除了部分经济型酒店以外,高星级、中低星级酒店的预订率均未达到预期。此外,不少酒店的价格高于此前政府公布的指导价,业内人士表示,高于指导价是房价受到市场价格调控的结果。

    高星级:总体预订率低于去年

    在广交会期间客房预订的各标准层次酒店中,高星级酒店的客源一直比较稳定。但记者在采访中发现,今年春季广交会期间高星级酒店的预订率普遍低于去年。

    广州某老牌五星级酒店有关负责人表示,按照往年的情况来看,该酒店在广交会第一期期间预订率可以达到85%至90%,但目前的预订率只有80%左右,还没有达到往年的预订要求。而据某新开业的五星级酒店一位员工透露,该酒店14日、15日的预订率与平时相比没有多大变化,按照目前已经可以开放入住的客房总量来看,预订率仅有七成。而靠近广交会展馆的高星级酒店预订情况相对要好,位于琶洲展馆附近的香格里拉大酒店预订率最高,有消息指该酒店的预订率已经接近100%。

    虽然预订率总体走低,但是不少高星级酒店的房价都略高于此前政府出台的指导价。按照指导价五星级酒店标准房最高价格2288.5元(1990元另加15%的服务费)的情况来看,不少五星级酒店均超出这一最高限价,普遍在2300元至2600元之间。其中香格里拉大酒店最高达到2600元左右,其豪华房15日入住的价格为3200元左右。

    “今年指导价公布得太迟了,部分客房在指导价出台之前就已经被预订,而随着广州高星级酒店的增加,客房量也在增加,供求已经趋于平衡,市场有能力自己平稳调节广交会价格。”某业内人士表示。

    中低星级:鲜有酒店预订爆满

    据了解,广州的中低档星级酒店以及参照三星、二星标准的招待所等鲜有预订爆满的情况出现,除了靠近展馆的个别酒店爆满外,不少酒店的预订率甚至不足50%。位于广交会展馆附近的湖天宾馆,15日、16日标准间已经预订完毕,另外豪华房还有少量；而三寓宾馆由于其历来的客源优势,广交会第一期期间预订情况良好。“靠近展馆的中低档星级酒店预订还不错,价格也不低,但爆满的情况则少有出现。”某业内人士表示,远离展馆的则预订惨淡,不少酒店预订率不足五成。“无论价格还是舒适度,很多老酒店的性价比都远远不如经济型酒店,丢失了许多客源。”

    广州的中低档星级酒店销售渠道较为单一,多是通过旅行社接受预订。来自南湖国旅·西部假期的统计数据显示,今年广交会期间通过旅行社预订客房的人数与去年相比有所减少,目前已经订房的客商有4000多人,预订高星级酒店的人数较多,大概占了客商总数的五成多。“虽然无法统计具体数据,但由于中低档星级酒店数量远高于高星级酒店,因此高星级酒店的广交会客商入住率远高于中低星级。”

    经济型酒店:7天连锁因低价而火爆

    “广交会第一期我们的预订几乎爆满。”7天连锁酒店CEO郑南雁表示,从预订系统可以看得出来,临近广交会展馆的7天连锁酒店已经爆满了,只剩下几家距离展馆较远的酒店还有剩余的客房。