一直拒绝与别人合作的钱先生正在寻找合作伙伴。这位酒店投资商在北京有16家连锁酒店，在北京奥运会开始前的一年里就新开了3家，他满心希望能够大赚一笔，最终他却说这是“劳而无功”。

    钱先生必须想办法为这些酒店寻找更好的出路。北京奥运会还没结束，他就开始跟如家、格林豪泰这样的行内“大腕”们商谈，虽然他并不想彻底放弃。

    钱先生只是许多押注奥运商机的投资商之一。在北京，过去一年多时间里，超过100亿资金砸向这个被认为商机无限的行业。而现在，业内人士称，有意退出的投资商占了七成。

    奥运谢幕，一场豪赌北京酒店业的投资狂欢也走到了尽头。

    下注者失意

    钱先生所在的企业投资酒店业有8年的经验。2007年8月以来，他在临近奥运场馆的北京北部、东部接连开出了3家新店。此前的7年多时间里，钱先生只在北京开设了13家酒店。

    “我们曾对奥运抱有很大的希望。”他说，奥运之前大家都有很好的预期，很多人都在投资奥运的特殊机遇，以为会有很大的利润空间。

    8年时间，钱先生在酒店行业累计投资3000多万元，这其中，新开的3家酒店占了相当比重，因为酒店的物业成本已被高涨的奥运预期和涌入的各路资本抬至历史高位。不过投资商并不担心赚不到钱，很多酒店曾预计，北京会重演悉尼和雅典当年的火爆行情，尽管奥运房价不会像雅典那样高出平时10倍，但达到平时房价的4-5倍还是有把握的。

    钱先生的公司最初制定的奥运房价比平时价格上涨了3-4倍，分别为600、800、1000元。北京奥运会开幕后，由于入住率只有60%左右，同行纷纷降价揽客，钱先生旗下的酒店开始将房价调低到200元-400元，入住率随之升至80%左右。

    “和我们当初想象的很不一样。”他说。

    实际上，只是在8月8日北京奥运会开幕后的一周内，北京的酒店经历了一次短暂的“高价期”。德勤的一份报告显示，奥运会开幕当天，北京酒店每间客房收入飙升546%，达到390美元，酒店入住率达86.3%，而平均房价上升421%，达到451美元。随后的一周内保持了这个水平。

    此后价格一路下降。据携程旅行网不完全统计，从8月15日起，北京四、五星级酒店仍保持较高价格，但三星级及以下酒店的房价不断下调，三星级酒店的平均成交价格在800元左右。部分酒店的降价幅度接近50%，经济型酒店降幅更多。

    在临近“鸟巢”的锐思特汽车连锁旅店北京和平里店，奥运期间的房价为488元/间夜，不足平时价格的3倍，入住率只有五成。这家酒店的投资方是总部位于温州的上海锐思特酒店管理公司。

    国内经济型酒店龙头企业如家快捷酒店(NSDQ：HINN)在奥运期间的业绩也低于外界的预期。该公司CEO孙坚告诉本报，如家北京酒店的奥运房价比平常高1倍左右，但入住率比平常低20%-25%左右。此消彼长后，收益只比平时稍好一些。