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旅游投资收缩 回暖尚难惠及酒店业

2009/2/11/09:25 来源:环球旅讯

    “老板说现在金融危机,过完年,酒店就要关门,让我们先回家休息。”在珠三角一家酒店做前台服务的小艾向记者表示。

    2009年春节是全球金融危机之下,中国迎来的首个黄金周长假。根据国家旅游局、国家统计局汇总,全国31个省、自治区、直辖市共接待游客1.09亿人次,实现旅游收入509.3亿元,比上年春节黄金周增长23.1%。

    但天相投资顾问公司研究简报却显示,虽然旅游业整体增速恢复强劲,但即便是三亚、丽江等旅游热门地区,春节期间酒店入住率也没有明显增长。北京的宾馆、饭店平均出租率仅为30%,与去年基本持平。上海客房出租率从原来的五六成直降到平均26%左右,旅馆招待所预计客房出租率平均在34%左右。

    天相投资顾问旅游酒店业分析师张学鹏表示,2009年酒店业下行趋势已不可挽回,该机构已将评级改为“中性”。

    酒店入住率持续下降

    “现在回过头来看,2008年四川地震给旅游业发展带来了拐点,而这以及之后的经济下行走势又给酒店业带来了拐点。”广东中旅集团新闻发言人王坚表示。

    记者从上海旅游局了解到,上海去年5月接待入境旅游者55.63万人次,同比下降3.7%。饭店出租率当月仅为60.24%,同比下降4.32%,星级酒店出租率为58.76%,下降5.83%。这股跌势一直持续到十一黄金周,也未见反弹。

    广东旅游局的统计数字也显示,广东客房出租率从5月开始持续下跌,一直保持在58%左右,全省旅行社接待入境游客人数也与上年同月相比下降幅度迅速,9月更达到低谷下降30.73%。北京星级饭店前10个月中,有8个月平均出租率出现负增长。

    第三季度末,全球金融危机对整个旅游经济产生了越来严重的影响。根据中国旅游研究院副院长戴斌在《2008年中国饭店产业评论》中透露,以入境旅游市场为主要支撑的上海饭店业,2008年9、10月份五星级饭店的入住率仅为60%左右,分别同比下跌了12.05%和12.34%,进入12月以后,高星级饭店的平均房价下降了100元。

    类似的案例还发生在秋季进出口交易会期间的广州。受金融危机的影响,欧美客商减少了30%,直接导致了整个广州市场平均房价和客房出租率的双重下跌。

    而香港部分酒店目前也大幅削减奖金,甚至有4家4星级以上的高档酒店推出员工“无薪假期”。

    受金融危机影响,经济型酒店在北京、上海以及整个华东地区都开始出现入住率下降的问题,部分地区甚至出现4%~5%的降幅。

    《第一财经日报》记者从上海、深圳两家证券交易所了解到,目前8家酒店旅游公司发布2008年报预告,其中除一家预平外,其余7家均预降预亏,比例达87.5%。

    大量挂牌抛售酒店物业

    “酒店与房地产相关密切,地产商受金融危机影响全面收缩战线,酒店业也不可避免的投资收紧。

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