魔方公寓正式入驻成都 引领长租公寓新发展

http://www.hotel.hc360.com2017年03月06日08:44 来源:慧聪酒店网T|T

    3月3日,集中式长租公寓开创者魔方公寓在成都召开品牌发布会,宣布正式进驻蓉城,这意味着一种全新的租住生活方式即将在这里打开。魔方公寓此次在成都隆重推出了两家门店—文殊院店和双楠店,仅投入运营两个月,出租率就达到近80%。

    成都魔方公寓文殊院店

    成都魔方公寓文殊院店     

    魔方公寓文殊院店样板间

    魔方公寓文殊院店样板间     

    魔方公寓文殊院店样板间

    魔方公寓文殊院店样板间

    除了成都,魔方公寓在北京、上海、广州、深圳等全国各大中型城市内已拥有200家门店,超过3万间房,全年平均入住率超过95%,成立7年来已经成为集中式长租公寓领域发展速度最快、规模最大的运营商,为5万名租客提供租住生活服务。

    近年来,进入集团化发展阶段的魔方开始不断细分市场,逐渐落地多品牌战略。除了有针对白领市场的魔方公寓,还有针对新精英人群打造的魔尔公寓;以及针对B端市场、为企业员工提供多人居住解决方案的9号楼公寓,多品牌战略在过去一年顺利实施,并取得市场的积极反馈。“魔方3个品牌切入3个不同的市场,每个细分从整体战略发展角度来看都非常重要,因为每个市场都是一片蓝海。”魔方生活服务集团CEO柳佳说道。

    本次在蓉城推出的魔方公寓,是强调“聚焦租住本质”的公寓产品,具有高性价比特点,有望引领成都迈入一个新的租房时代。

    目前中国的租赁市场需求和潜在空间极大,当下市场规模超过万亿元,然而租赁行业具备高估值的企业不多。笔者认为,这最主要考验的就是运营商的品牌运营管理能力、成本的控制能力,以及成熟的、可复制的模式。只有这样才能快速扩张,形成规模效应,获得资本的青睐和长足的发展。魔方公寓能够在2016年4月,成为行业内唯一一个完成了近3亿美元C轮融资的公寓运营商也与上述因素密不可分。魔方公寓也努力为对接优良资本渠道提供更多可能。

    魔方公寓一直以来倡导“独联派”生活方式,即“在独立生活的同时还需要共享和交流,融入到群体和社会城市中”,崇尚独乐乐、众也乐乐的精神。”其实质上也是想通过“呼吁用户回归内心”来获取更多的附加值,进而提升获利空间,就其实也是公寓运营商一个重要的探索方向。

    魔方公寓在设计上尤其注重个人空间的私密性和独立性,并放大了有限空间里所能承载的各个功能,注重公区社交空间、安全设施和配套生活服务设施的打造。

    发布会上魔方生活服务集团副总裁陈驰说,“魔方非常看好西南市场,特别是以成都为代表的类一线城市,魔方经过多年的积淀,在业务模式上有了很多新的探索,今年将加强和开发商合作,并提供多元合作模式,例如租赁、委托管理、收入分成等。基于业务基础欢迎当地的物业持有方、开发商,或者第三方机构共同去繁荣成都的租赁市场。”当前公寓运营商都在往轻资产模式看齐、加强和开发商的合作。

    当下房地产行业已经由增量时代步入存量时代,随着楼市调控升级以及信贷政策收紧,长租公寓已经迎来了其“黄金时代”,各类长租公寓品牌也如雨后春笋般涌现。展望未来,陈驰也表示:“今年,魔方公寓计划在成都发展2000间房,并在全国范围内大规模开拓市场。目前魔方公寓已经进入了全面扩张阶段。

责任编辑:俎雪琴

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