赵焕焱-上海各档次酒店2017年全面上升

http://www.hotel.hc360.com2018年02月06日09:25T|T

    上海五星级连续50个月同比上升后平均房价、平均出租率、每间可供房收入分别是2006年的59.13%、101.87%、60.24%。

    一、上海2017年

    (统计酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

    69家五星级959.75元+2.64%、71.34%+1.00%、684.69元+4.10%

    68家四星级527.88元+0.65%、68.58%+0.00%、362.02元+0.65%,

    66家三星级371.29元+2.45%、61.63%+1.05%、228.83元+4.23%,

    22家二星级269.25元+4.89%、68.01%-1.57%、183.12元+2.53%,

    1家一星级139.31元+11.07%、44.82%-1.33%、62.44元+7.88%。

    二、上海2017年12月

    (统计酒店数、平均房价、平均出租率、每间可供房收入及同比)

    69家五星级910.07元+6.33%、65.90%-1.60%、599.74元+3.81%,

    68家四星级514.18元+5.01%、62.36%-2.71%、320.64元+0.63%,

    66家三星级383.56元+1.92%、58.65%+2.56%、224.96元+6.57%,

    22家二星级265.36元+2.84%、66.01%+3.51%、175.16元+8.61%,

    1家一星级134.15元+9.47%、44.09%-10.75%、59.15元-11.99%。

    三、经过增值税因素调整后与历史最高记录同口径比较

    赵焕焱说明:基础数据根据上海市旅游局,经过赵焕焱计算。为了与历史数据进行可比性比较,以下数据赵焕焱进行了增值税因素调整,2016年5月1日起6%的增值税率按营业税口径返算为5.66%,即原来100元房价分拆成房价94.34元和增值税5.66元(5.66除以94.34等于6%)。

    1、上海69家五星级每间可供房收入自2011年1月至2017年12月的84个月同比53升31降,2013年10月至2017年12月连续50个月同比上升。

    2、2017年上海69家五星级酒店平均房价1014.07元、平均出租率71.31%、每间可供房收入723.13元,分别是2006年的59.13%、101.87%、60.24%。

    3、2006年上海26家五星级酒店平均房价1715.00元、平均出租率70.00%、每间可供房收入1200.50元,超过新加坡。

责任编辑:杨晓彤

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