雅诗阁与华住及城家达成三方战略合作 通过“国际品牌+本地运营”,加速“馨乐庭”品牌规模化发展

http://www.hotel.hc360.com2018年05月10日09:54T|T

    (上海,2018年5月8日)凯德集团旗下全球最大的服务公寓业主及运营商——雅诗阁有限公司(以下简称“雅诗阁”)与中国领先的多品牌酒店集团华住酒店集团以及城家公寓在上海衡山路雅诗阁服务公寓签署三方战略合作协议,并宣布共同成立合资公司,代理雅诗阁旗下“馨乐庭”品牌在中国的特许加盟及委托管理业务,以加速馨乐庭在中国的规模化发展。凯德集团首席投资官李志勤、雅诗阁首席执行官吴洵杰、雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁全球业务拓展总监陈志商、华住酒店集团创始人兼董事长季琦、华住酒店集团总裁/城家董事长兼首席执行官金辉、华住酒店集团首席财务官赵汝泉,各方合作伙伴及媒体等百余名嘉宾出席了本次以“馨系未来,美好共荣”为主题的签约发布会。

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    雅诗阁中国与华住酒店集团、城家公寓三方签署战略合作协议并成立合资公司

    同时,由合资公司发展的全国首家“馨乐庭”管理店,也在现场进行了签约。据悉,首家管理店落地上海,位于浦东大陆家嘴板块,业主方为光大安石基金管理公司,由合资公司受托全权运营管理。

    

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    雅诗阁首席执行官吴洵杰表示:“‘馨乐庭’品牌在全球拥有极高的品牌知名度和稳固的客群基础,而华住和城家深耕中国市场,拥有充分的物业储备、本地化运营经验、精细化运营管理能力、以及上亿中国客户,在跨区域扩张和多品牌发展方面有丰富的经验。此合作对雅诗阁而言是一个新的突破,将通过“特许管理”的轻资产模式加快规模扩张。”

    “中国是我们的核心市场之一。目前,中国籍住客在我们全球住客中占比接近25%,并且还在持续增长。合资公司成立后,计划到2025年签署16,000套服务公寓,这将让馨乐庭在华规模增长超过三倍。同时,我们也将继续大力发展雅诗阁、盛捷、途家盛捷以及面向千禧一代住客的lyf等其他品牌。除了特许加盟,雅诗阁还将继续通过投资、战略联盟、管理合同、租赁和特许经营等多种渠道扩张。我们有信心在今年突破8万套,目标到2023年全球管理物业规模翻番至16万套。”吴洵杰补充说。

    华住酒店集团总裁/城家董事长兼首席执行官金辉表示:“此次与雅诗阁的牵手,一方面源于华住在帮助雅高酒店集团实现中国市场本地化运营过程中积累的经验和成绩,另外城家也将充分发挥大华住亿级会员体系和本地化运营能力,实现馨乐庭品牌在中国的快速扩张。此次合作是雅诗阁的全球化品牌号召力、获客能力以及华住、城家的本地化深度运营能力完美结合,中西合璧,实现了全球广度+中国深度的合作,为三个企业和我们的客人带来前所未有的价值。”

    

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    雅诗阁中国董事总经理暨雅诗阁全球业务拓展总监陈志商表示:“雅诗阁中国今年已经新增10家物业、1,900多套服务公寓单元,较去年同比增长50%。与华住及城家的合作,将有助于雅诗阁抓住机遇拓展国内快速发展的中端市场,特别是北京、上海、深圳等经济领先、旅游业发达的核心城市。未来,我们还将持续扩大与房地产领军企业和新经济代表企业的战略合作联盟,以寻求更多大规模、高品质项目的合作机会,加速雅诗阁在中国的发展。”

    全球广度+中国深度,加速“馨乐庭”品牌在华扩张

    雅诗阁与华住酒店集团及城家公寓达成战略合作,并成立合资公司。这是国际服务公寓领军企业与国内酒店巨头间的首次携手。同时,也是继与途家网成立合资公司后,雅诗阁与国内行业巨头的第二次强强联手。该合资公司将通过特许管理和委托管理模式,代理雅诗阁旗下“馨乐庭”品牌在中国的加盟业务,并在上海、北京和深圳享有“馨乐庭”品牌的独家代理权。未来,合资公司将主要通过发展华住及城家旗下自有物业及第三方委托管理等渠道,来扩张“馨乐庭”品牌加盟服务公寓的全国网络。

    “馨乐庭”是雅诗阁旗下享誉全球的几大品牌之一,以“活力时尚”为品牌定位,专为旅行者提供灵活服务的公寓住所,以助他们在旅途中寻求全新的城市体验。住客可以根据各自的生活方式与预算,自由选择所需的服务。在中国,馨乐庭品牌的主要客群为国内商务及休闲旅行住客。目前在全球共有129家馨乐庭品牌公寓,超过21,500套服务公寓单元,遍及22个国家、81个城市。2006年,雅诗阁将馨乐庭品牌引进亚洲,首家物业落地中国上海。发展至今,已经在中国19个城市布局30家馨乐庭物业、超过4,900套服务公寓单元,其中12家已经投入运营。

    “馨乐庭”具有良好的品牌影响力及住客口碑,而华住及城家则拥有丰富的本地化、精细化运营能力,三方优势结合将共同驱动合资公司的业务扩张。同时,雅诗阁和华住及城家所拥有的稳固客群基础,也将惠及加盟店,实现良好的租金收益。

    抓住国内公寓市场“风口”,以速度规模抢占市场先机

    随着国内消费水平的提升和新一代消费者的崛起,传统的房地产及酒店行业已经无法满足国内多元化的住宿需求。在新型需求驱动和政策鼓励支持的双重利好之下,住宿租赁市场成为“风口”,即将迎来井喷式发展。2015年国务院首次将“公寓”定性为生活性服务业,并提出将重点支持长短租公寓等业务发展。作为长短租公寓的细分业态,服务式公寓近两年来也获得了越来越多的关注。

    服务式公寓兼具酒店及普通公寓的多方面优势,不仅房型多样,公寓内独立客厅、设施齐备的厨房及洗衣机等一应俱全。同时,物业还提供健身房、早餐厅、商务中心等配套,并提供24小时安保、前台服务及客服清洁等服务,能够为长期商务旅居及家庭出行人群提供全方位的生活、工作及休闲服务支持。其独特优势和魅力也让服务式公寓的客群从最初跨国高管等精英小众人群,发展扩大到大众旅游及国内企业的跨区域工作外派等多元化细分市场。

    作为最早进入中国的外资服务式公寓业主及运营商,自1998年发展至今,雅诗阁不仅以其完善成熟的运营模式成为国内服务公寓的样板,逐步推动了服务式公寓在国内的发展和普及,并且其前瞻性的战略布局和强劲的发展态势,也成为行业的先行者。未来,通过投资、管理合同、战略联盟及特许经营等多种模式驱动业务扩张,雅诗阁将持续引领行业发展。在雅诗阁中国二十周年之际,此合资公司的成立,也将成为雅诗阁在中国业务发展的新引擎。

    而源自华住酒店集团的城家,自2015年成立以来,短短三年时间已在全国一线城市布局近100家物业,目前已发展出公寓、民宿、酒店三大产品线,其中公寓产品线目前已拥有以“城家公寓”为核心的标准版产品,重点布局一线城市地铁沿线,以社交化的公共空间+品质独立的私密空间,为都市奋斗的年轻人提供高品质的独居空间;以及拥有套房式空间的“城家高级公寓”,通过优越的地理位置、标准化服务为都市精英们提供更精致的居住选择。馨乐庭的加入,将成为城家公寓产品线“品质居住”的代表产品,为城家打造高品质的租住品牌奠定坚实的基石。通过国内首创的CAS系统实现长短租结合的差异化模式,针对不同的居住场景,提供租期灵活、高品质的、选择丰富的住宿产品,是城家成为非标住宿领导者的核心,也是必然选择。

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    雅诗阁中国

    雅诗阁有限公司是凯德集团成员之一,是全球知名的国际服务公寓业主和运营商,在美洲、亚太、欧洲、中东和非洲地区30多个国家130多座城市管理500多家物业,超过74,000套服务公寓单元,旗下品牌包括雅诗阁、馨乐庭、盛捷、Quest、TheCrestCollection和lyf。

    在中国,雅诗阁是知名的国际服务公寓业主和运营商。目前在全国33个城市拥有和管理超过110家物业,逾20,000套服务公寓单位,分布在北京、长沙、成都、重庆、大连、东莞、佛山、广州、邯郸、杭州、合肥、海口、哈尔滨、惠州、昆明、南京、南通、上海、沈阳、深圳、苏州、绍兴、天津、武汉、无锡、西安、厦门、徐州、银川、宜昌、珠海、香港和澳门。

    雅诗阁是凯德集团旗下的全资子公司,总部设在新加坡。1984年,雅诗阁推出了亚太地区的首个世界级服务公寓。2006年,雅诗阁成立了全球首个亚太区服务公寓房地产信托基金——雅诗阁公寓信托。经过超过30年的耕耘与发展,今日的雅诗阁在服务公寓行业中备受推崇,在国际上稳占领导地位。

    雅诗阁官网www.the-ascott.com

    雅诗阁中国官网www.ascottchina.com

    雅诗阁中国官方微信(请扫描二维码关注)

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    华住酒店集团

    华住酒店集团(NASDAQ:HTHT),是中国领先的多品牌酒店集团,在全国370多座城市,经营3,800多家酒店,并拥有70,000多名员工。自2005年创立以来,华住始终以专业而高效的智能化管理系统,专注于为客户提供高品质和多元化的住宿和出行体验,成就美好生活。

    自2014年,华住酒店集团与雅高酒店集团形成长期战略联盟,共同开辟在华酒店业务。目前,华住运营的酒店品牌已经覆盖所有市场,包括高端市场的美爵、VUE、禧玥,中端市场的诺富特、美居、漫心、全季、桔子水晶、桔子精选、CitiGO、星程、宜必思尚品,以及大众市场的宜必思、汉庭优佳、汉庭、怡莱、海友等知名酒店品牌,满足从商务到休闲的个性化需求。“华住会”,作为华住推出的会员俱乐部,也是一个高效、简单、温情的酒店预订平台,正为全球超过1亿会员提供住宿、出行、购物等服务。

    以“成为世界级的伟大企业”为愿景的华住酒店集团,在创始人季琦的带领下,已经成为中国发展最快的酒店集团之一。2010年,华住在美国纳斯达克成功上市。目前,集团位列美国Hotels杂志公布的全球酒店集团排名第9位。

    关注华住动态:

    @华住酒店集团|@华住酒店

    预订华住旗下酒店:

    www.huazhu.com|app.huazhu.com|@华住酒店

    城家

    公寓.民宿.服务

    城家,成立于2015年,是一家由华住酒店集团和IDG资本投资创建的专业公寓服务运营商。

    10年来,华住集团在370多个城市,运营近3,800多家酒店,管理70,000多名服务人员,累计提供了10亿间夜以上的酒店住宿服务。

    基于长年积累的酒店管理与服务经验,基于对“住”这个概念的反复理解,城家把华住的优势由酒店延伸到周租、月租和长租,并提供公寓、酒店、民宿不同的产品选择。

    以匠心精神营造高品质的居住环境,以酒店式的服务精心照顾每一位住客,致力于打造温馨、舒适、有温度的家外之家。

    城家官网www.cjia.com

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    垂询请洽:

    柯玮

    市场总监城家

    电话:(8621)60248106

    邮箱:kewei@cjia.com

    凯德集团在中国

    凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。凯德集团凭借其雄厚资产、先进设计理念和开发技能、积极资本管理策略、庞大市场网络以及卓越运营管理能力,持续开发优质房地产产品与服务。集团的全球房地产业务多元化,包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。集团业务以新加坡和中国为核心市场;而印尼和越南为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平,在亚洲也享有盛誉。

    凯德集团于1994年进入中国,中国是凯德集团在海外最大的市场。经过20余年的发展,凯德已在中国41座城市拥有/管理超过180个项目。

    目前,凯德在中国的总开发规模约2,200万平方米,管理的总资产超过2,000亿元人民币。凯德致力于创新性地构建和实践综合体战略,以契合新型城镇化的趋势,实现社会、企业、个人的可持续发展,与中国共成长。

    公司官网:https://www.capitaland.com/cn/zh.html

    凯德集团官方微信(请扫描二维码关注):

    垂询请洽:

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    张璐

    联系电话:(010)65630828-1817

    邮箱:zhang.lu9@capitaland.com

责任编辑:石金玲

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